昨天上午，合肥美的中央空调基地公租房项目正式开工，将建成2500余套公租房。

　　这是今年以来合肥第一个开建的公租房项目。据了解，今年全年，合肥将建成2.5万套公租房，占该市保障性安居工程建设总量4.35万套的57.5% 。除工业企业外，医院、学校、餐饮企业也可申请建设公租房。

　　房管局：建公租房1平方米多补贴1000元

　　昨天，合肥市举行了公租房现场会。当天上午，合肥美的中央空调基地公共租赁住房项目正式开工，这是今年合肥市首个动工的公租房项目。该项目总用地约80亩，分为三个户型：普通工人集体宿舍、技术管理人才单身公寓和双职工家庭及管理人员套房。这些户型均配备独立洗手间、家电、网络等，可实现“拎包入住”。此外，合肥格力公司公租房二期也将于近期开工。

　　据了解，今年省里下达合肥公租房建设任务2.5万套。据合肥市房地产管理局局长张炜介绍，去年，合肥先期在开发区和工业园区启动建设公租房2万套，目前已竣工1万套。其中面向产业工人出租的“蓝领公寓”等9800套已投入使用。

　　今年，合肥市公租房建设力度较去年加大，政府的优惠政策力度也更大。张炜介绍说，首先，今年企业建设公租房，除享受国家、省里的补贴外，合肥市本级财政还将额外补贴1000元/平方米。其次，之前合肥的公租房建设适用主体为开发区、工业园区的企业，今年，适用范围将有所扩大，包括医院、学校、大型餐饮企业等都可申报建设公租房并享受政府补贴。合肥市的公租房建设不会学“重庆模式”，而是采取企业自建为主(约80%)、政府建设(约20%)为辅。

　　孙金龙：合肥的公租房不可能“变性”

　　“合肥的公租房一要建好，二要管好。”昨天，在公租房现场会上，省委常委、合肥市委书记孙金龙也提出了要求。他表示，一方面，合肥的公租房建设要充分发动企业来建设。首先工业企业要“挖潜”：政府给一些工业企业划拨了不少工业用地，有很多空间可以挖掘，用于建设公租房。一些用工量较大的餐饮企业职工住房需求也很旺盛，合肥市可考虑拿出用地，供这些企业建设公租房；学校、医院也可利用其存量地块建设公租房，解决职工过渡性住房。此外，合肥还要通过土地价格优惠、税费减免，动员房地产开发商也来盖公租房。

　　在做大“蛋糕”的同时，公租房后期的使用管理也十分关键。孙金龙说，目前，合肥市对于公租房的定价较为明确：不高于市场价的70%，但对于公租房的使用对象却有点模糊不清。政府建设的公租房，什么样条件的人可以租？企业建设的公租房，在满足职工需求同时，如果有空出来的，该如何出租？孙金龙表示相关部门应尽快拿出方案。“公租房的建设，政府是拿出了钱来补贴的，应该保障最需要的人能享用到。”孙金龙说，目前还有些人想打公租房的主意，期望公租房有一天能转变为商品房，“这一点不可能，合肥的公租房永远不会‘变性’。"