3月以来，合肥楼市销量一直不甚理想，而土地市场也受到了波及。一度在3月上市交易但无人接盘的滨湖新区两宗优质地块，昨天又遭遇流拍，只得再度延期出让。“受政策利空预期影响，大多数开发商捂紧了口袋。”业内人士分析说。

　　原定于昨天拍卖的滨湖新区两宗地块BHC-10号地块和BHC-11号地块，位于滨湖新区四川路与武汉路交叉口西北角，规划用途为居住地块，总面积为181.5亩，参考底价均为450万/亩。因为滨湖新区不在合肥住房限购令的区域内，不会受限购利空的影响，业内人士为此还判断开发商可能愿意接手。不过，昨天上午，合肥市招投标中心再次宣布这两宗地块因为竞买人不足而延期。这两宗地块曾于3月17日首次上市，同样因为竞买人不足而宣布延期。是地价太高了吗？据记者了解，与之紧邻的东北角的地块BHC-05和BHC-06地块，在1月13日被两家开发商顺利接盘，其中BHC-05地块的身价达到664万/亩。

　　有业内人士分析说，由于目前楼市状况不景气，BHC-10和BHC-11两宗地块实际的成交价格会低于前期出让的临近地块价格，盈利空间其实很大，但是开发商拿地信心明显不足，观望气氛也日益浓厚。一则是因为信贷紧缩，开发商“口袋”也不宽裕。另一方面，楼市调控还在继续，限购令带来了合肥成交量的锐减。最近公布的一项统计数据显示，4月的前19天仅成交住宅类商品房928套。而在3月，合肥楼市的成交量则为8268套。