出租廉租住房征营业税

市场报迅  新办软件生产企业，自获利年度起，第一年至第二年免征企业所得税：非营利性医疗机构按照国家规定的价格取得的医疗服务收入，免征各税······记者昨日从省地税局获悉，为了给服务业发展“擂鼓助威”，我省一次性出台了税收十大类三十条优惠政策，全力支持我省信息服务、科技服务、物流服务等各个服务业的发展。

软件企业成为支持重点

在省地税局出台的优惠政策中，新办软件生产企业等信息服务成为支持的重点。政策规定，新办软件生产企业经认定后，自获利年度起，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。软件生产企业的职工培训费用，按实际发生额在企业所得税税前扣除。

而在2010年底以前，对软件生产企业增值税即征退税款用于研究开发软件产品和扩大再生产，不作为企业所得税收入，免征企业所得税。集成电路设计企业可视同软件企业，享受软件企业的有关企业所得税优惠政策。

经营廉租房免征营业税

从2008年1月1日起，房地产企业销售未完工开发产品，计税毛利率降低5个面分点，即：省会城市不低于15%； 地级市不低于10%； 其他地区不低于5%。符合国家规定的经济适用房、限价房和危改房，其未完工开发产品计税毛利率按不低于3%执行。

但是对廉租住房经营单位按政府规定价格、向规定保障对象出租住房的租金收入，免征营业税、房产税，其出租住房用地，免征城镇的廉价住房用地，免征城镇土地使用税。对廉租住房、经济适用住房建设用地，免征城镇土地使用税。

大学生创业也“优惠”

符合条件的小型微利服务企业，适用20%的企业所得税优惠率。对年应纳税所得低于3万元（含3万元）的小型微利企业，其所得额按50%计入应纳税所得。

对于高校毕业生从事个体经营的，除国家限制的行业（包括建筑业、娱乐业以及销售不动产、转让土地使用权、广告业、房屋中介、桑拿、按摩、网吧、氧吧等）外，其毕业后勤工作年以内在工商部门注册登记的，自其在工商部门登记注册之日起，1年内免征营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。

对高校